"ניכנס לקיפאון חריף מבחינת רכישת דירות מצד משקיעים"
עו"ד ורו"ח ורד אולפינר מ-EY ישראל דיברה ב"בוקר של נדל"ן" על היבטים מיסויים הקשורים במשבר הקורונה והמליצה ליזמים: "לא לחכות שהמדינה תפצה על הנזקים הכלכליים''
עו"ד ורו"ח ורד אולפינר מ-EY ישראל דיברה ב"בוקר של נדל"ן" על היבטים מיסויים הקשורים במשבר הקורונה והמליצה ליזמים: "לא לחכות שהמדינה תפצה על הנזקים הכלכליים''
מצד אחד – הקבלנים מרוצים בלי תוכניות חדשות על הראש; מצד שני – יוזמות חשובות תקועות ולא מתקדמות • אז מה עדיף? • וגם: כך שבים מרכזי הערים להיות אופציית מגורים מועדפת • הטור השבועי (הראשון!) של נמרוד בוסו
הישורת האחרונה של השנה החולפת הייתה בסימן ביצועים חלשים של המשקיעים בשוק – אך בסיכומו של דבר המצב נראה רע פחות • בדצמבר עלו רכישות המשקיעים ב-2%
נתוני משרד האוצר מצביעים גם על ירידה אפשרית בגובה ההכנסות משכר דירה ועל ירידה אפשרית במחירים • 73% מהרכישות בעיר במחיר למשתכן – ע"י תושבי הדרום
על רקע השיא במכירת דירות חדשות במחיר למשתכן, תזרים המזומנים הפוטנציאלי של הקבלנים הגיע ל-5.2 מיליארד שקל • רכישות המשקיעים באוקטובר: מהנמוכות בעשור
ההשקעה בבנייה למגורים ירדה באותה תקופה ב-0.8%, כך על פי הלמ"ס • עלייה גם בתוצר ענף הבינוי (4.9% בחישוב שנתי), לעומת ירידה של 0.5% בתוצר ענף הנדל"ן
חברת Investmart מספקת פלטפורמה לרכישת דירות חדשות מסביב לעולם. בפודקאסט "מגדל בבל" מסביר היזם למה מדובר בסיכון מחושב
לב לבייב עזב, ואפי פיתוח כבר לא יושבת בתוך אפריקה ישראל • אבל אולי כעת היא מעניינת להשקעה - שוק ההון כבר לקח בחשבון את הסיכונים ושכח את הסיכויים
הכלכלן הראשי: במרץ נמכרו 3,500 דירות חדשות • 46% מהדירות החדשות שנמכרו באזור ת"א היו בהתחדשות עירונית • צפו בפערי המחיר בין סוגי הדירות
חברת חג'ג' אירופה של צחי חג'ג' ושחר מחט התקשרה בהסכם מימון עם גוף מוסדי ישראלי למימון הפעילות ברומניה • לחברה יש 12 פרויקטים בסך הכל ברומניה
"המשקיעים כמעט ונעלמו, דרוש זמן כפול למכור דירה" • דירה ברחוב מרגוזה חיכתה 8 חודשים לקונה • "בית עם גינה למכירה ב-3.8 מיליון שקל - אין מתעניינים"
הכלכלן הראשי: בפברואר נמכרו 3,200 דירות חדשות – עלייה של 10% לעומת אשתקד • האוצר קובע: רוב הרוכשים במבצע של שיכון ובינוי באור עקיבא - משקיעים
דוח בנק ישראל: ב-2018 ירדו מחירי הדירות לראשונה לאחר עשור שבו הם עלו - בהשפעת מאמצי הממשלה • מבקר את כמות התחלות הבנייה ואת הסכמי הגג
ב-2017 לכ-718 אלף משקי לא הייתה בעלות על דירה ול-1.6 מיליון היתה דירה אחת • בישראל 66.5% גרים בדירה בבעלותם, לעומת 70% בממוצע באיחוד האירופי
בדצמבר ניטלו משכנתאות בהיקף 5.8 מיליארד שקל • בסיכום 2018 המשכנתאות עמדו על 59.6 מיליארד שקל • הריבית הריאלית טיפסה בדצמבר ל-1.9%
האוצר: ייצוג גבוה של מועסקים במוסדות תורניים בקרב משקיעי הנדל"ן • עוד בין המשקיעים: בעלי מניות ומנהלים בכירים בחברות תעשיה מונופוליסטיות
בנק ישראל: 0.74% מהמשכנתאות נמצאות בפיגור של 90 יום לפחות • משכנתא ממוצעת עמדה בחודש ספטמבר על 723 אלף שקל, לעומת 641 אלף שקל "בלבד" רק לפני שנה